マイホームを購入する場合、ほとんどの方は不動産会社に相談しながら様々なことを決めていくと思います。
今回は、そんな不動産会社の選び方のポイントについてご紹介していきます。
不動産会社の失敗しない選び方：不動産会社選びのポイント
不動産会社の利益は、仲介手数料によって生み出されます。
不動産会社としては物件の売り手と買い手を結び付けなければ儲けにならないため、なんとか不動産を購入してもらおうと尽力します。
しかし、売買契約の成立を急かすあまりに、買い手の立場に立ったアドバイスを行わない不動産会社が多くあるのが現実です。
このような不動産会社から物件を購入した場合、購入後のアフターサポートもいい加減なことが多くあります。
一方で、不動産会社の中には、良い物件を納得して購入してもらおうと考えている方々もいらっしゃいます。
では、そんな不動産会社を見つけるポイントは何でしょうか。
簡単に列挙すると、物件の問い合わせ後にしつこく勧誘をしたり来店を急かしたりすることがない、物件購入の動機をしっかりと聞いてくれる、契約を急かすことがない、内覧や条件交渉や説明を厭うことがない、などが挙げられます。
また、内覧を希望する物件をしっかりと見せてくれることや、デメリットを指摘してくれることも重要です。
せっかく気になる物件を内覧しにいったのに、不動産会社に都合の良い物件を見せるような会社は避けたいですし、良いことばかり並べ、悪いことは一切言わない会社も危険です。
不動産会社の失敗しない選び方：大手と地域密着型のどっちが良いか
続いて大手と地域密着型のどっちの不動産会社が良いかについてです。
大手不動産会社の場合は取り扱いのエリアが広いため取り扱い物件が多いことが利点として挙げられます。
また、会社の看板を背負っていることもあり、接客マナーも教育されています。
デメリットとしては、大家との価格交渉などが難しいなどが挙げられます。
一方で地域密着型の不動産会社の場合です。
何よりもその地域の情報に詳しく、掘り出し物件をもっている場合があることが最大のメリットです。
また、大家さんとの付き合いが長い不動産会社などは、価格交渉なども積極的に挑んでくれるでしょう。
デメリットとしては、取り扱い物件の数が少なく、エリアが狭いこと、また、会社によって接客態度がまちまちであることです。
まとめ
一生に一度ともいえるマイホーム選びを託す不動産会社は失敗しないよう、慎重に行わなければいけません。
大手と地域密着型のどっちが良いかについても、そのメリットとデメリットを十分に理解しておくべきでしょう。
よい不動産会社に出会えるよう、ぜひ今回の記事を参考にしてくださいね。
ホームメイトFC米子西店では、住宅ローンなどの資金面に関わるご相談も承っております。
マイホームの購入・不動産売却など不動産に関することなら、ぜひホームメイトFC米子西店にご連絡ください。
