米子市の不動産(賃貸・売買)情報|ホームメイトFC米子西店 > ホームメイトFC米子西店アーバンネットワーク株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 住宅ローンを滞納するとどうなるのか?対処方法や借り換えについて解説

住宅ローンを滞納するとどうなるのか?対処方法や借り換えについて解説

≪ 前へ|中古マンション選びで注意すべきポイントとは?   記事一覧   任意売却後に残債が支払えない場合はどうなる?対処法をご紹介!|次へ ≫

住宅ローンを滞納するとどうなるのか?対処方法や借り換えについて解説

カテゴリ:売買

住宅ローンを滞納するとどうなるのか?対処方法や借り換えについて解説

これからローンを利用してマイホームを購入しようと思った場合、長い返済期間のうちに万が一のことが起きても大丈夫なように借入金額を決めることが大切です。
ただ、思いがけない事態によって返済が難しくなる可能性もゼロではありません。
こちらの記事では、住宅ローンの返済が滞ったらどうなるのか、対処方法はあるのか、具体的にお話ししていきましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

住宅ローンを滞納し続けるとどうなるのか解説

住宅ローンの返済ができなくなり、そのまま滞納し続けてしまったときに最初に届くのが、催告書という書類です。
滞納が6か月以上続くと期限の利益の損失を予告する通知が届くようになり、実際に期限の利益を喪失した場合はローンの一括返済をしなければなりません。
7か月に入ると、契約者の代わりに保証会社から金融機関へ一括返済をしたことを伝える代位弁済通知が届き、保証会社との交渉が始まります。
8か月、9か月と月日が過ぎるにつれて差押通知書、競売開始決定通知書などが次々と届き、13か月を過ぎる頃に競売の期間入札通知書によって競売にかかる日が伝えられます。
このタイミングではすでに任意売却は難しくなり、競売で売れた価格が残債を下回っていればその後も返済を続けなければなりません。

住宅ローンを滞納した際の対処方法

住宅ローンを滞納してしまい返すことができないと気付いたときにおこなう最初の対処方法は、金融機関に連絡をすることです。
滞納している期間や相談内容によっては、支払いを待ってもらえる可能性があります。
どうしても支払えないときには、現在利用しているものよりも金利が安く、借り換えができそうな住宅ローンを探してみます。
どちらの方法も不可能な場合にはリースバックや任意売却など、家の売却について検討しましょう。

住宅ローンを滞納してしまう前の対策のひとつローンの借り換え

ローンを滞納して競売にかけられるようなことを避けるためにも、早めに手段を講じることが大切です。
現在利用しているローンの返済条件が厳しいため払い続けていくことが難しいと思ったら、住宅ローンの借り換えという方法があります。
現在のローンを組んだ当初よりも金利が下がっているタイミングであれば、金利が低いローンに借り換えをできるかもしれません。
ただし、借り換えの際には再審査や手数料などの諸費用が必要な点に注意が必要です。

まとめ

今回は住宅ローンを滞納するとどうなるのかについてお話ししてきました。
滞納し続けると最後には競売にかけられてしまうため、返済が難しいと感じたら早めに金融機関に連絡をすることが大切です。
また、借り換えができそうな条件の良いローンがあるか、探してみるのもひとつの方法です。
米子市で物件をお探しの方はホームメイトFC米子西店お任せください。
新築・中古物件など多数の不動産情報を取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|中古マンション選びで注意すべきポイントとは?   記事一覧   任意売却後に残債が支払えない場合はどうなる?対処法をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 学区検索
  • 売却査定
  • 空き家対策フル活用
  • フラット35住宅ローン LIXILホームファイナンス
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 会社概要

    会社概要
    ホームメイトFC米子西店アーバンネットワーク株式会社
    • 〒683-0845
    • 鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目1番1号
    • TEL/0859-30-2468
    • FAX/0859-30-2460
    • 鳥取県知事 (5) 第1194号
  • Twitter
  • Facebookタイトル
  • コーポレートサイトはこちら
  • 桐谷美鈴のスペシャルコンテンツ
  • ユーチューブ
  • スマホコード
  • ホームメイト
  • 更新物件情報

    2024-06-17
    シャイン・コーヤの情報を更新しました。
    2024-06-17
    シャイン・コーヤⅡの情報を更新しました。
    2024-06-17
    アクアサイド A棟の情報を更新しました。
    2024-06-17
    ルルドの情報を更新しました。
    2024-06-17
    ドリームメジャーの情報を更新しました。
    2024-06-17
    レリビィの情報を更新しました。
    2024-06-17
    サンピノの情報を更新しました。
    2024-06-16
    プロスパーの情報を更新しました。
    2024-06-16
    上福原4丁目F貸家の情報を更新しました。
    2024-06-16
    ヴィラ皆生二番館の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ハーモニー旗ヶ崎

ハーモニー旗ヶ崎の画像

賃料
3.6万円
種別
マンション
住所
鳥取県米子市旗ヶ崎4丁目15-5
交通
三本松口駅
徒歩12分

グランディオス米子

グランディオス米子の画像

賃料
8万円
種別
マンション
住所
鳥取県米子市上福原3丁目
交通
東山公園駅
徒歩21分

日吉津村日吉津中古住宅

日吉津村日吉津中古住宅の画像

価格
980万円
種別
中古一戸建
住所
鳥取県西伯郡日吉津村大字日吉津918-2
交通
伯耆大山駅
徒歩21分

大篠津町戸建

大篠津町戸建の画像

価格
1,800万円
種別
中古一戸建
住所
鳥取県米子市大篠津町4834
交通
大篠津町駅
徒歩13分

トップへ戻る