賃貸物件に設置したい目隠し！メリットや注意点についてご紹介
賃貸物件をお探しの方の中には、開放的なベランダを条件としている方もいらっしゃるかと思います。
しかし、その場合、デザインのなどの関係で、外から部屋の中が丸見えになってしまうなんてことがあります。
そこで今回は、賃貸物件に設置したい目隠しについて、フェンスを設置する際に考慮すべき点や、メリットと注意点についてご紹介します。
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ベランダに目隠しとして「フェンス」を設置する場合
まず、良く選ばれるフェンスを設置する場合ですが、考慮すべきポイントがあり、それが「高さ」・「スリットの大きさ」・「材質」なんです。
高さに関しては、高ければ良いというわけでもなく、どの位置からの視線が気になるかなどの角度によって決めると後悔は少ないでしょう。
また、スリットの大きさに関しては、隙間の幅が狭すぎると太陽光まで遮ってしまいますので、視線の距離を意識して隙間の幅を決めると良いです。
そして、材質ですが、種類がさまざまあり、「ビニール」・「木製」・「樹脂製」など耐久性は異なりますが、デザインもさまざまあります。
このように、考慮すべきポイントを自分のライフスタイルやベランダの状況を考慮し、考えることが大切です。
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ベランダに目隠しを設置するメリット
ベランダに目隠しをするメリットとして主に挙げられるが、外からの視線を気にすることなく住むことができるといった点です。
外からの視線を気にしなくて良いので、ベランダでの洗濯物干しやちょっとした家庭菜園など、積極的にベランダを活用することができるでしょう。
これは主に一階に限ったことかと思う方は多いかと思いますが、実は一階以上の階でもメリットがあるんです。
やはり、一階以上の階に住んでいる場合、ついつい外からは見えないと思って、レースだけで過ごしたりすることがあるかもしれません。
そのようなちょっとした油断が、ちょっとした隙間を生んでしまい、実は隣のアパートやマンションから見られていたなんてこともあります。
そうした万が一の事態に備えることができるのが目隠しで、先述したフェンスもそうですし、すだれなどを設置しておくことによって、隙間をカバーすることができるのです。
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ベランダに目隠しを設置する際の注意点
主な注意点として挙げられるのが、天候の変化についてです。
ベランダに目隠しを設置する場合、天気が良い日は太陽光、天気が悪い日は雨風など、天候による目隠しへの影響を考えざるを得ないです。
材質や重さによっては、太陽光によるひび割れを起こしたり、雨風で飛んでしまったりと天候に左右されてしまうのです。
そのため、設置後の定期的なメンテナンスや、入れ替えが大切になってきます。
そのほかにも、オーナーに事前確認することも大切です。
賃貸物件は退去が決まり、退去するまでに原状回復義務という義務が発生します。
原状回復義務というのは、借主が賃貸物件を借りた時からの損傷を回復する義務のことです。
そのため、賃貸物件のベランダに目隠しを設置する場合は、まずオーナーへの設置条件の確認が必要になる場合があるのです。
また、原状回復義務を最大限果たすため、退去時にキズや跡が付きにくい物を選ぶことが大切です。
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まとめ
賃貸物件の目隠しとしてよく使用される、フェンスの種類はさまざまで、設置時のポイントは「高さ」・「スリットの大きさ」・「材質」です。
設置するメリットとしては、外からの視線が気にならないためベランダを趣味の場所として活用することができます。
また、賃貸物件に目隠しを設置する際は、天候への影響や、原状回復義務の観点からオーナーへの連絡が必要になる場合が多いので、注意しましょう。
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